Torino si conferma una delle città più dinamiche nel mercato dello student housing in Italia. Il gruppo Real Asset Capital ha completato la vendita a Bankinter Investment e Plenium Partners di due immobili destinati a residenze universitarie, per un totale di 331 posti letto.
Gli asset nascono dalla riqualificazione degli ex headquarter Lavazza, conclusa a settembre 2024 in coincidenza con l’inizio dell’anno accademico. L’intervento ha restituito alla città edifici certificati LEED® Gold, con alti standard di efficienza energetica, contribuendo alla rigenerazione urbana del quartiere.
La gestione è affidata a Relife, operatore italiano specializzato nelle residenze per studenti. Dopo l’apertura, le strutture hanno registrato tassi di occupazione in linea con le attese, grazie a un modello che unisce alloggio, servizi e vita di comunità.
Accanto alle residenze universitarie, Relife ha inoltre lanciato Blossom Rooms, una struttura di short-stay turistico con 24 posti letto. Il complesso ospita anche campi sportivi, una caffetteria aperta al pubblico e spazi condivisi, rafforzando il legame con il quartiere e rendendo l’immobile fruibile anche dai cittadini.
Un ruolo centrale è giocato dalla dimensione sociale: attraverso la Relife Foundation, gli studenti vengono coinvolti in attività sul territorio, migliorando l’integrazione e il profilo ESG del progetto.
L’operazione torinese conferma il crescente interesse degli investitori internazionali per il PBSA in Italia, un segmento considerato sempre più stabile e strategico, capace di coniugare rendimenti immobiliari, sostenibilità e impatto sociale.
